Vente maison 299 000 €

126,39 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 15ème (13015)

À Marseille, dans le 15ème arrondissement, se trouve un trésor caché : Les Borels.
Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne, nichée sur les hauteurs de la ville.
Dès l'entrée, la pièce à vivre de près de 50 m2 fait son effet : vaste, avec une belle hauteur sous plafond, elle est parfaite pour vos soirées entre amis aussi bien que pour vos moments en famille. Une jolie cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. Vous trouverez en souplex une chambre, à l'étage deux chambres, et de l'autre côté de l'étage, une 4ème chambre.
Véritable atout, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter d'une cuisine extérieure avec un four à pizza et d'une piscine de 5 x 4 m, avec une vue sur la mer, ce qui, avouons-le, n'est pas désagréable.
Quelques travaux seront nécessaires afin de révéler le plein potentiel de cette maison, car elle le mérite, et vous aussi. Dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cette maison ravira les familles qui pourront écrire beaucoup de nouvelles histoires dedans.
Pour plus d'informations, contacter Ori au O6 16 36 16 93

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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