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8

Vente maison 375 950 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martigues (13500)

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  • 2 984 €/m²
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Description

Pour les amoureux de l'ancien-En pleine garrigue à 500m des plages
C'est en pleine garrigue, au calme absolu, que nous vous invitons à venir découvrir cette belle bâtisse ayant traversé les époques.
De type 4, d'une surface de 120m²env. elle vous séduira par son charme et ses beaux volumes!
Lors de votre visite,vous découvrirez de plain pied:
-une cuisine traversante donnant sur une jolie cour extérieure,
-un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes,
-un cellier,
-un WC séparé,
et un atelier de 15m²env/espace de rangement
A l'étage/un grand hall desservant :
-trois belles chambres de 12,50 13,50 et 20,00 m²/toutes équipées de nombreux placards
-un WC séparé
-une salle d'eau disposant d'une cabine de douche et d'un meuble vasque
-un accès sur une seconde cour extérieure
-36m²env. de combles aménageables
Côté jardin, comme précédemment indiqué, le bien dispose de deux cours extérieures mais ce n'est pas tout!
Un beau jardin de 120m²env. entièrement cloturé et disposant d'une terrasse ombragée par une pergola,d'un barbecue,ainsi que deux places de stationnement.
A visiter sans plus tarder!
Prix 375 950 euros TTC frais d'agence inclus
My pro immobilier agence immobilière sur Istres

Publiée le 20/07/2024 - Réf. agence : 00457 - Réf Superimmo : ANVXWD1AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 375 950 €Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.myproimmobilier.com/accueil-my-pro-immobilier-agence-immobiliere-istres

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 256 m²Parking extérieur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Infos légales : 82146823800018
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