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Vente maison 265 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martinet (85150)

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  • 2 103 €/m²
L'Adresse Les Achards

L'Adresse Les Achards

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Description

MARTINET : Uniquement dans votre agence l'ADRESSE Les Achards, venez vous installer dans cette demeure rénovée avec gout ! Elle se compose d'une cuisine avec accès à un salon salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets, une buanderie spacieuse, salle d'eau et WC. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres au volume très agréable, d'une salle d'eau et d'un WC. Le terrain de plus de 500 m² vous permet de bénéficier d'un garage d'environ 12 m² et d'un puits pour l'arrosage. Menuiseries extérieures en double vitrage et volets roulants électriques. Située entre mer et campagne, Martinet vous accueille au calme de son magnifique plan d'eau et sa zone de loisirs Les Ouches du Jaunay, zone verte au coeur de 7 hectares en bordure de rivière ! Classe énergie : C Réf. : 1320 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 euros et 1 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1320 - Réf Superimmo : ANVXVXGPV
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 514 m²Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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