Vente maison 669 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maxilly-sur-Léman (74500)

Découvrez cette charmante maison construite en 2010. Elle est située au calme, dans un quartier résidentiel, à proximité d'une école et d'un supermarché. Avec une surface de 126 m² et un terrain paysagé de 669 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ses atouts : Une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition optimale. Une cuisine moderne, entièrement équipée prête à accueillir vos moments gourmands. Un spacieux salon avec accès à la terrasse et au jardin de plain-pied, parfait pour des moments de détente en extérieur. A l'étage : 4 chambres confortables, un espace détente et une salle de douche moderne. Le garage attenant permet un accès direct à la maison pour plus de praticité. Un carport et un abris de jardin viennent compléter la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec en complément un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Le jardin est entièrement clos et paysagé pour profiter en toute intimité de vos loisirs en extérieur. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison moderne, parfaitement fonctionnelle et idéalement située à proximité de toutes les commodités. EXCLUSIVITE !

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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