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Description

MEDIS, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison située dans un quartier calme et habité à l'année, à 600 m du centre - bourg.
Edifiée en 2010 et intégralement rénovée en 2017, cette maison parfaitement entretenue d'environ 126 m² habitables offre un bel espace de vie de plain - pied :
Une entrée avec placards, un séjour cathédrale de 38 m² ouvrant sur terrasse, patio et piscine, une cuisine aménagée, un cellier, un wc.
Pour la partie nuit : 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc.
A l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc. Verrière avec vue sur le séjour.
En annexes : Double garage avec porte motorisée et abris de jardin.
Terrain clos et sans vis-à-vis de 405 m² avec piscine chauffée (filtration au sel).
Coup de cœur,
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 129
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Publiée le 04/02/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : XHJ2-7ZM-5SE - Réf Superimmo : ANVXXSWUD
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Caractérisques
Prix de vente : 430 500 €Prix au m² : 3 417 € / m²
Taxe foncière : 1 475 €

20 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5723/bareme.pdf

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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