Vente maison 266 250 €

126 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mer (41500)

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2 113 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)

Didier LE BAIL - REGM

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Description

Maison familiale 5 chambres - 2006 - Proche toutes commodités
Cette charmante maison de 2006, située à proximité de toutes les commodités, vous séduira par son confort et son espace. Elle offre 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un vaste séjour de 40m2 ouvert sur une cuisine équipée, un cellier avec accès au garage de 38 m2 et un terrain de 877m2.
La terrasse sur l'arrière donne nord Ouest. En complément un bucher. Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes de la gare et à seulement 9 minutes de l'arrêt de bus. Équipée d'un chauffage au gaz de ville par le sol et classée C, elle vous assure un confort optimal et des économies d'énergie.
N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez d'autres options ou si vous avez des questions supplémentaires.
Didier LE BAIL, Agent Immobilier 15 place de la Halle 41500 Mer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 184_5928 - Réf Superimmo : ANVXX7HWU

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Caractérisques

Prix de vente : 266 250 €	Prix au m² : 2 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

126 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 977 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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