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Vente maison 555 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Messery (74140)
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Messery (74140)
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- 4 405 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale, mitoyenne, aux pierres apparentes, située au coeur du village de Messery. A seulement quelques pas du lac et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la convivialité. Description de la propriété Superficie : 126 m² Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse qui mène à un espace buanderie pratique. Vous découvrirez également un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. Une chambre est à votre disposition pour accueillir vos invités ou pour un bureau d'activité professionnelle libérale. Elle est dotée d'une salle d'eau privative avec WC, et d'une entrée privative offrant confort et intimité. Pour vos moments de détente, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne complète ce niveau. Premier étage : A l'étage, la cuisine séparée aménagée et entièrement équipée saura séduire les amateurs de gastronomie. Le séjour/salon lumineux et spacieux est agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées cocooning. Ce bel espace de vie donne accès à une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre avec un bon livre. A l'étage supérieur, vous découvrirez le charme des poutres apparentes qui confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et authentique. Une chambre avec un grand dressing pour un espace de rangement optimal, tandis qu'une seconde chambre convient parfaitement pour des enfants. Un espace bureau est également disponible en espace ouvert. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un spacieux garage fermé et sécurisé vient agrémenter ce bien. Emplacement privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux activités de plein air. Profitez des balades au bord du lac et des nombreuses possibilités de loisirs offertes par la région. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes à Messery dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Publiée le 24/11/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXXALX2
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 4 405 € / m² |
| Taxe foncière : 763 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/377504.pdf
| 126 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2023.
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Siren : 931971832 - N° de carte professionnelle : 74012024000000052
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