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Vente maison 199 395 €
126 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Monlet (43270)
126 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Monlet (43270)
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- 1 583 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
43270 - Monlet. Voulez tomber sous le charme de cette ancienne ferme avec dépendances et jardin de 1.500 m². Une maison rénovée avec beaucoup de cachet (plafonds voutés briques et bois) comprenant cuisine aménagée, belle pièce à vivre avec cantou, buanderie et à l'étage 3 chambres et salle d'eau.
Combles aménageables et plus de 450 m² de dépendances.
De belle surfaces en plain-pied pour répondre à tous les projets. Une grange en partie dallée sur 50 m² avec mezzanine..
Tout à l'égout.
Les plus : Toiture neuve. Chauffage par poêle à bois et climatiseurs réversibles,
Peintures et sols neufs. Isolation des combles. Isolation de murs avec des plaques de lièges. Electricité neuve.
DPE E GES B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1.550 euros.
Prix de vente : 199.395 Euros HAI honoraires inclus de 10.385 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,5 %) soit 189.000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322887 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 370300PBH - Réf Superimmo : ANVXX3AVH
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| Prix de vente : 199 395 € | Prix au m² : 1 583 € / m² |
| Taxe foncière : 783 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 395 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301980.pdf
| Disponible immédiatement | 126 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 570 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking couvert | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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Siren : 892771825 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 36 15 73 80
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