Vente maison 178 500 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Monsempron-Libos (47500)

Ajouter aux FAVORIS

1 417 €/m²

SYLVIE MAS - BSK Immobilier

07 86 62 54 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

* réf. Andréa * A Monsempron-Libos, en Lot et Garonne, avec un coeur de ville dynamique, une gare et des écoles de la maternelle au collège, découvrez cette maison de 126 m² habitables environ (222 m2 utiles), située dans une rue calme à deux pas du centre-ville, offrant une multitude d'options grâce à ses deux logements indépendants. Parfaite pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette résidence de 7 pièces sur 2 niveaux est implantée sur un terrain clôturé de 629 m².
À l'étage, vous serez accueilli par une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse, un bureau donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau avec une grande douche, des toilettes indépendantes et un accès au rez-de-chaussée et son garage, une pièce de rangement spacieuse et une buanderie.
En rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, une cuisine, un salon donnant sur une véranda.
LES PLUS :
- Emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité, gare accessible à pieds
- Côté confort l'isolation des combles et la chaudière gaz sont récents, fenêtres à double vitrage dans la plupart des pièces
- La flexibilité d'usage permet d'avoir deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
- Le terrain de 629 m² est entièrement clôturé.
Si vous recherchez une maison spacieuse et polyvalente, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 243249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 178 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243249 - Réf Superimmo : ANVXW7BKE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVIE MAS - BSK IMMOBILIER