Vente maison 349 000 €

126,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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2 767 €/m²
1 balcon (7 m²)
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée

Amédée Immobilier

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Description

A VENDRE tout proche du centre ville, côté Lalande, maison T6 entièrement rénovée.
Idéalement située proche commerces, écoles, et à quelques pas du centre ville, cette maison est entièrement rénovée par des professionnels (toitures, façades, isolation, électricité, système de chauffage, aménagement cuisine ...) et a été repensée complètement afin d'offrir de beaux volumes et un confort de vie.
Le maison comprend au premier niveau une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte dont sur l'extérieur, wc, une chambre et une buanderie. A l'étage, vous pourrez bénéficier d'une suite parentale et sa superbe salle d'eau, deux chambres, bureau/salle de jeux, salle de bains et wc séparés.
Le jardin de 379 m² est clos.
Profitez de cette opportunité et devenez les premiers occupants de ce beau projet. Contactez votre conseiller immobilier, Olivier CELLES, au 07 60 80 82 82 pour en savoir plus et envisager une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1741.20 et 1741.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM348-COMPANY37411MGY - Réf Superimmo : ANVXW53Q3

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37411mgy/330/3R5Zs/bareme_09_24.pdf

126,15 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²	1 Parking
1 balcon (7 m²)	Année de construction : 1962
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 741,2 € / an

Maximum : 1 741,2 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 3,1%

349 000 €

25 juin 2024

360 000 €

Localisation

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Infos légales : 979 985 975 RCS Montauban