Vente maison 407 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montgeron (91230)

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3 230 €/m²

ERA G.E.M. Immobilier

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Description

Charmante maison en meulière de 126m2, propose un espace de vie confortable et un beau jardin de 300m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon et une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, avec un accès pratique au sous-sol total et au jardin, offre une grande fonctionnalité au quotidien.
Au premier étage, deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et un WC procurent tout le nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un débarras et une salle d'eau donnent un espace supplémentaire pour les membres de la famille ou les invités.
À l'extérieur, un jardin de 300m2 ouvre sur un espace privé pour profiter du plein air, avec en prime un cabanon en maçonnerie pour le rangement supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison pour répondre à vos besoins et à vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier recherché.
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Publiée le 15/12/2023 - maj le 10/08/2024 - Réf. agence : 3782__750804 - Réf Superimmo : ANVXU9OUS

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Caractérisques

Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 3 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104967.pdf

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 7,5%

407 000 €

6 avril 2024

Baisse de 4,3%

440 000 €

15 décembre 2023

460 000 €

Localisation

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ERA G.E.M. IMMOBILIER

Siren : 808169916 - N° de carte professionnelle : CPI91012018000035532