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Description

Niché dans le cadre préservé de Montguers, une commune verdoyante entourée de montagnes et de lavandes, ce superbe mas en pierres de 126,13 m2 habitables au cœur d'une copropriété pleine de charme avec une architecture unique en forme de cloître avec arcades.
Caractéristiques du bien
Rez-de-chaussée Une entrée avec placard offrant un accès fluide aux différentes pièces 3 chambres de 11,29 m2, 10,36 m2 et 7,5 m2 2 salles de bains 2 WC indépendants
1ᵉʳ étage Un vaste séjour de 30,94 m2 avec cheminée Une cuisine de 11,38 m2 Une mezzanine spacieuse de 29,23 m2, offrant un bel espace supplémentaire surplombant le séjour Une terrasse de 44 m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat provençal
Annexes Un garage de 11 m2

Publiée le 16/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 2757 - Réf Superimmo : ANVXXW6OK
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,13 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 521 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 29 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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