Vente maison 148 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montmirail (51210)

Venez découvrir cette charmante maison indépendante à finir de rénover, située sur MONTMIRAIL.
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur un espace de vie.
Ses 126 m² habitables, vous offre un potentiel incroyable pour créer votre foyer idéal.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine aménégée et équipée, une salle à manger et un salon (à finir de rénover) un toilette séparé.
A l'étage un couloir dessert deux chambres spacieuses de 16 et 21m² pour votre confort et une salle d'eau de 9m² avec son toilette.
La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une isolation des murs et des combles, ainsi que d'un système de chauffage individuel, garantissant un confort tout au long de l'année.
La terrasse invite à des moments de détente en plein air, sans aucuns vis-à-vis et avec vue sur la campagne.
Pour les amoureux de la nature et de verdure, la maison offre un accès rapide à la Forêt de Beaumont et d'autres espaces verts à proximité.
Cette maison est habitable de suite, tout en vous laissant découvrir son potentiel, afin de laisser votre imagination prendre vie.
Alors à très vite pour une visite
Cette annonce référence 248884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD GUENON (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 30975078400022.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 391 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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BERNARD GUENON - BSK IMMOBILIER

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