Vente maison 499 000 €

126,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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3 938 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
Dans une rue calme de Montmorency, venez découvrir cette maison familiale offrant une jolie vue sur Paris et la verdure. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, et ouvrant sur la terrasse et le jardin, wc séparés. A l'étage vous disposez d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains + wc. Combles aménagés en une chambre de 46 m2 au sol. Maison disposant d'un sous sol total avec chaufferie, rangement, une pièce carrelée avec une fenêtre (grand bureau) un garage une voiture. Jardin verdoyant avec terrasse exposée sud. Maison lumineuse en bon état général. A VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXXE2M1

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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