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Description

MONTPELLIER - LES ARCEAUX
En pleine évolution depuis le début de l'année, le quartier des arceaux fait partie des secteurs les plus recherchés du centre ville de Montpellier. A seulement quelques minutes à pied du centre historique, Jonathan et Bérengère ont l'opportunité de vous présenter une superbe maison coup de coeur.
Ce lieu est juste magique. Cette maison intimiste ne se devine pas de la rue. A peine entré, vous êtes séduit par cet environnement extérieur soigné et magnifique, avec une piscine et un joli jardin. Les prestations intérieures sont de très belles qualité avec du haut de gamme dans le choix des matériaux.
Le charme de la maison est tout aussi présent. La pièce de vie vous offre modernité, chaleur et confort, grâce à de belles ouvertures et une cuisine entièrement équipée et meublée. C'est l'endroit parfait pour les personnes recherchant calme et quiétude en pleine centre -ville.
Je pense sincèrement qu'il ne faut pas trop en dire car le charme opère quand on découvre la maison. Contactez moi et laissez vous porter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : VM299-COMPANY39545ECQ - Réf Superimmo : ANVXXCDHT
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 7 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39545ecq/161/15q54/bareme_honoraires_pdf_site.pdf

126 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 290 m²Piscine
1 GarageCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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