Superimmo
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Vente maison 256 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montvalent (46600)

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  • 2 032 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel (au sol)
L'AGENCE GAILLARDE

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Description

Voici une propriété très agréable du causse de Montvalent entre chênes et murs de pierre. Ce plain-pied construit en 2000 au milieu d'un parc de 5900m2 entièrement clos vous garantit calme et tranquillité, sans être isolé. Pas de travaux à prévoir et un agencement facile : pièce à vivre de 52m2 avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et accès indépendant. Chauffage central fuel et bonne isolation. Les espaces techniques assurent également le confort au quotidien : buanderie, cellier, atelier, double garage indépendant, cave... De quoi répondre à vos besoins d'espaces spécifiques. A 10 minutes de Martel et Gramat. On aime cet environnement préservé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 171 - Réf Superimmo : ANVXWSZLH
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 2 032 € / m²

Barème d’honoraires : https://lagencegaillarde.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 918 m²1 Garage
Année de construction : 2000Chauffage individuel au fuel (au sol)
Séjour de 52 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an
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