Daniel Mathieu - iad

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Description

iad France - Daniel Mathieu (06 58 82 76 02) vous propose : Maison d'une surface habitable de 126 m2 environ avec étage le tout édifié d'une surface de 436 m2 environ.
Au RDC vous trouverez une entrée donnant accès à la cuisine avec un placard, un wc séparé, un séjour, un salon, une pièce supplémentaire de 7 m2 environ pour faire un bureau ou autre.
A l'étage vous trouverez le coin nuit avec 4 grandes chambres de 13 m2 environ chacune, une salle de bain avec wc ainsi qu'un accès au comble.
Cette jolie maison est complétée par un garage de 22m2 environ avec porte motorisée, une petite véranda, une cave, l'ensemble des portes et fenêtres sont équipées de double vitrage, chauffage au gaz de ville, relié au tout-à-l'égout.
A VISITER SANS TARDER !!!!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Mathieu EI (ID 74234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1450475 - Réf Superimmo : ANVXUHRPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²Année de construction : 1957
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Historique des prix
2 septembre 2024

Baisse de 8,8%

155 000 €
12 janvier 2024
170 000 €
Localisation
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