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9

Vente maison 203 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nailloux (31560)

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  • 1 611 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: radiateurs
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Description

En exclusivité, dans un petit hameau sur la commune de Nailloux, venez découvrir ce cadre très agréable où se situe cette coquette maison de village.
Dés l'entrée se trouve la cuisine avec son salon/salle à manger en enfilade avec son poële à bois, qui mène ensuite à une terrasse donnant sur un jardin commun.
A l' étage 3 spacieuses chambres avec leur parquet ancien, une chambre possède une cheminée et une chambre dispose d'une escalier qui mène aux combles qui pourraient être aménagés, une salle d'eau avec wc .
Un garage est accéssible depuis la maison et un jardin non attenant mais en façe de celle ci complète ce bien atypique.
Des travaux de remise aux normes et goût du jour seront à prévoir.
Estimations des coûts annuels entre 1450EUR et 2010EUR indexés sur 2021, 2022,2023

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 31301 - Réf Superimmo : ANVXWYVZR
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 1 611 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.mp-sud-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel: radiateursCuisine ouverte
Séjour de 54 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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