Vente maison 550 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nans-les-Pins (83860)

Je vous propose de découvrir cette maison de 230 m2 avec 5 chambres dans un quartier résidentiel au coeur de la campagne de Nans-les-Pins.
Cette maison possède de grands volumes, édifiée sur une parcelle de 2004 m2.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 80 m2, d'un bureau, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une chambre et d'un accès au rez de jardin avec ascenseur.
Au rez de jardin vous trouverez 4 chambres spacieuses, un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
Un carport pour deux voitures et un portail électrique complètent le bien.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, climatisations réversibles et de radiateurs à gaz.
La parcelle de 2004 m2 est joliment arborée, au coeur de la nature sans vis-à-vis et entièrement clôturée.
Un espace détente a été aménagé, avec piscine de 10x5 avec 1m50 de profondeur et une terrasse ombragée pour vos soirées d'été.
Ce bien possède l'eau de ville et est raccordé au tout à l'égout.
Ce bien est en copropriété avec une autre maison, uniquement la toiture ( nombre de lots : 2 ) , il n'y a pas de procédure en cours, ni aucunes charges annuelles et sans syndic de copropriété.
Loi carrez : 126m2
N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Caroline Perengo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 2 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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PERENGO CAROLINE - DR HOUSE IMMO

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