Vente maison 730 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

MAISON - QUARTIER DE POÈTES
RARE! En plein cœur du prestigieux quartier de Poètes très belle maison " Niçoise " en parfait état, 126 m2 de surface utile, comprenant : au rez-de-jardin, hall d'entrée, séjour/salle a manger avec cheminée, cuisine, toilette indépendant, terrasse/jardin. A l’étage trois chambres, salle de bains avec toilette. Combles aménages.
Prestations de qualité, équipée de double vitrage et de climatisation réversible, toiture bon état.
Situation idéale a proximité immédiate de tous les commerces et transports.
PRIX: 730.000,00€
DPE: C - Foncier: 1.468,00€
Possibilité d'acheter un garage en sus pour 35.000,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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