Superimmo
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Vente maison 169 500 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nogent-le-Rotrou (28400)

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  • 1 345 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence du Parc

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56 avis
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Description

EXCLUSIVITE. NOGENT LE ROTROU, à mi-chemin entre la gare SNCF Paris Montparnasse et les commerces. Belle maison de ville de 126,29 m² habitables avec cour privative. Accès indépendant cour-rue. Gros œuvre en bon état. Au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un wc séparé et un débarras. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. Fenêtres mixte PVC BOIS. Fibre optique. Caves sur le tout avec chaufferie. Tout à l'égout. Une affaire bien située, à voir : ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6488

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : L7OM-NT6-4ZK - Réf Superimmo : ANVXX5X2T
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 345 € / m²
Taxe foncière : 1 306 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4690/bareme.pdf

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 149 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 080 € / an
Maximum : 6 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 493885602
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