Vente maison 492 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Sec (93130)

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3 905 €/m²
Terrasse

Agence de la Gare

356 avis

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Description

NOISY-LE-SEC secteur 'MERLAN' Maison de 7 pièces à proximité des écoles et des commerces. Côté transports en commun, il y a à proximité la station de RER Noisy-Le-Sec (ligne E), cinq lignes de bus, la gare Noisy-le-Sec ainsi que la station de tramway Gare de Noisy-le-Sec (ligne T1). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes à peine. Elle dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée, un séjour/salon de 25 m2, cuisine indépendante aménagée/équipée, une salle de bains avec wc et une salle à manger donnant accès à une grande terrasse. Au 1er étage : une salle d'eau avec wv, 4 chambres dont une avec salle d'eau. Cette maison dispose aussi d'une cave et d'un grenier. Un jardin et une terrasse lui offrent un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 135 m². Cette maison a une classe énergie C (126 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 160 € et 1 640 € en 2021. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Référence agence : 4615

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1PSK-0CE-TY1 - Réf Superimmo : ANVXU6KTX

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 3 905 € / m²
Taxe foncière : 2 868 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/100/bareme.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 135 m²
1 niveau	Terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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Siren : 480150689 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2017 000 016 931 T

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