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Description

Proche de la plage de Ondres, charmante maison de 126 m2 mitoyenne d'un coté.
Entièrement rénovée avec de jolis matériaux, elle s'articule sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre salon/ cuisine ouverte, une buanderie/cellier, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et toilettes indépendants
A l'étage : des combles prêts à être aménagés offrant la possibilité de faire deux autres chambres et une salle d'eau.
Des places de stationnement complètent ce bien.
Toiture et ravalement réalisés cette année.
Possibilité d'acheter un terrain de 350 m2 supplémentaire avec du droit à construire
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 170-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXW90OK
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 302 m²Cuisine équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 14,8%

483 000 €
6 juillet 2024
567 000 €
Localisation
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