Vente maison 399 000 €

126,63 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Othis (77280)

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3 151 €/m²
Exclusivité

THE AGENT

102 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : localisée à deux pas de Saint-Denis, nous sommes heureux de vous présenter à OTHIS (77280), cette maison de 7 pièces de 126,63 m². Au rez-de-chaussée, le palier donne sur un beau séjour double de 30 m², deux chambres de 10 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 20 m² et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur.
Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 535 m².
C'est une maison des années 70 de plain-pied. L'intérieur de la maison est en bon état.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus Filéo OTS (Beaupré) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi trois restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries.
Son prix de vente est de 399 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (83 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW SUCCESS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1924 - Réf Superimmo : ANVXX2P1W

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

126,63 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²	Année de construction : 1976
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 853375681 - N° de carte professionnelle : 77012019000043194

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