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Vente maison 340 000 €
159 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Coubert (77170)
159 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Coubert (77170)
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- 2 138 €/m²
- Exclusivité
CINDY VERHAEGHE - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez visiter cette maison FAMILIALE de 126m2 (LOI CARREZ) sur la commune d’Ozouer le Voulgis, à 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l’étang (Paris gare de l’EST en 35min).
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur la pièce de vie LUMINEUSE de 45m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et une SUITE PARENTALE de plus de 26m2 avec sa salle de bains et rangements.
A l’étage, vous découvrirez un espace salle de jeux de 18m2 (au sol) pouvant servir de 5ème chambre ou de bureau, un couloir desservant deux chambres, un dressing et une pièce de 8m2 à finir d’aménager pouvant servir de salle d’eau.
Le tout sur un terrain clos et SANS VIS-À-VIS de 622m2, un GARAGE, un abris de jardin et UNE PISCINE viennent compléter ce bien.
LES +
- Fibre
- Porte de garage motorisée
- Nettoyage toiture et façade (2023)
- Poêle à bois
- Ballon d'eau chaude récent (2024)
Cette annonce référence 251459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3279.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 251459 - Réf Superimmo : ANVXWN9O3
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 138 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 252 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 622 m² | Parking extérieur |
| Année de construction : 1980 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 279,99 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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