Vente maison 349 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pact (38270)

iad France - Angelique Argoud vous propose:
Vous voulez respirer un grand bol d'air ? Cette ancienne ferme située à Pact est faite pour vous!!!
Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de 126m² offre un espace de vie chaleureux et authentique.
Datant de 1900, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44m² avec une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie de 20 m² d'une grande chambre , une salle d eau avec douche italienne refaite récemment et un WC indépendant .
A l'étage, 2 grandes chambres avec possibilité d'en faire 3.
Profitez de son exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés.
Cette maison est pleine de potentiel pour créer un havre de paix à la campagne.
Le plus de cette maison est représentée par ses 5 hectares de terres agricoles.
Equipée d'un grand garage de 63 m², portail motorisé à l'entrée .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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ANGELIQUE ARGOUD - IAD

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