Vente maison 283 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paimpont (35380)

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2 246 €/m²
Exclusivité

Jean-François GARCIA - MeilleursBiens.com

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Description

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE !
Idéalement située en Brocéliande en campagne à 5 minutes du bourg de Paimpont, cette grande maison traditionnelle offre des prestations très agréables.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon agrémenté d’une cheminée à insert pour vos soirées cosy près du feu. La grande véranda très lumineuse et chauffée vous permettra de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année. Toujours de plain pied, vous bénéficierez d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une belle suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées.
Empruntons l’escalier pour accéder au palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Cette demeure, desservie par la fibre, offre un sous-sol complet sur toute la surface de la maison, segmenté en plusieurs espaces : garage, atelier, grand espace buanderie.
A l’extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Un grand jardin mêlant potager et arbres fruitiers vous régalera, tout comme le four à pain réalisé dans les règles de l’art. Une dépendance équipée d’un poêle à bois pourra faire office d’atelier ou d’hébergement indépendant par exemple…
Cette propriété constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié au cœur de la mythique forêt de Brocéliande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB8066884245 - Réf Superimmo : ANVXWLNKE

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 145 m²	Garage
Année de construction : 1985	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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Infos légales : 52897063500017