Vente maison 178 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pamproux (79800)

79800 PAMPROUX – SECTEUR CALME – MAISON 4 CHAMBRES RENOVEE – POMPE A CHALEUR – SURFACE HABITABLE DE 126.24 M² – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 800 M² AVEC DE NOMBREUX ARBRES FRUITIERS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Pamproux, une maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 126.24 m². Cette maison comprend quatre chambres dont deux en rez-de-jardin et un garage. Le terrain de 800 m² est entièrement clôturé et vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers avec une dépendance de 15 m².
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (43.15 m²) où vous trouverez un séjour/cuisine équipée et aménagée.
- Un couloir dessert l’espace nuit (3.36 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d’eau (3.67 m²) comprenant une douche italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette.
- Une première chambre (11.82 m²) avec un espace de rangements.
- Une seconde chambre (14.31 m²) avec un espace de rangements.
- Un escalier permet l’accès au rez-de-jardin.
Au rez-de-jardin :
- Une troisième chambre (10.76 m²).
- Une quatrième chambre (14.61 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d’eau (4.43 m²) comprenant une douche italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette.
- Un garage (26.35 m²).
Des travaux récents ont été réalisés dans cette maison :
- Isolation Plafond et mûr.
- Installation Pompe à chaleur.
- Réhabilitation totale de la maison.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une pompe à chaleur.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Sans travaux, idéalement située à Pamproux. À visiter rapidement. Contactez GRILLET Laetitia au 07.63.91.69.46 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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