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Vente maison 241 500 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Péaule (56130)

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1 917 €/m²
Chauffage électrique

Agence du Port

90 avis

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Description

2 maisons à vendre !
Proche de la Vilaine, dans un hameau au calme, venez découvrir ces charmantes longères en pierre.
La première maison vous propose au rez de chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre (ou bureau).
À l'étage vous trouverez, une grande pièce lumineuse d'environ 30m², une chambre de 25m² et un cabinet de toilettes avec WC.
Travaux à prévoir, amélioration de l'isolation, ouvertures simple vitrage, décoration.
La seconde maison aujourd'hui à usage de dépendance est composée d'une pièce au rez de chaussée d'environ 30 m² et d'un cellier d'environ 18m².
Au dessus, un grenier aménageable d'environ 34 m².
Travaux à prévoir, absence d'assainissement)
A quelques pas, un petit terrain ombragé, plus loin, un terrain agricole de 862m² complètent ce bien.
Ce bien se situe à 30 minutes des plages (Pénestin, la mine d'or ou Billiers) et à 15 minutes de la petite cité de caractère de la Roche Bernard.
Le port de Foleux (Béganne) est accessible à pieds.
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Informations légales de l'agence
SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD
Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email:
RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Référence agence : 0000Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : WHR3-WJ0-09H - Réf Superimmo : ANVXY4BA7

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5361/bareme.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 340 m²
2 niveaux	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Cheminée