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Description

Découvrez cette villa moderne de 126 m² habitables, nichée dans le quartier très recherché du Parc Ducup.
Édifiée en 2022 sur une parcelle de 374 m², cette villa spacieuse et lumineuse a été conçue pour un confort de vie optimal et un style de vie haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 59 m² lumineuse et conviviale intègre un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Vous y trouverez aussi une suite parentale, avec dressing et salle de bain, de plus de 26m².
L'étage est composé de 2 autres chambres parentales, avec chacune une salle d'eau, dont une avec dressing.
L'extérieur de cette villa invite à la relaxation et aux moments de partage.
La piscine au sel de 6x3 m, élégamment intégrée dans l'espace extérieur, est idéale pour se rafraichir tout en profitant de la tranquillité du quartier.
Une cuisine d'été parfaitement aménagée prolonge l'espace de vie extérieur.
Des panneaux photovoltaïques installés en 2023 complètes les prestations de cette pépite!
Cette villa n'attend plus que vous!

Publiée le 30/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 886V322M - Réf Superimmo : ANVXX27Y9
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²Piscine
1 garage - 1 parking1 terrasse
ClimatisationSéjour de 59 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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