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Description

PERPIGNAN - Porte d'Espagne Découvrez cette superbe maison érigée en trois faces, située dans le quartier prisé de Porte d'Espagne à Perpignan. Elle vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, sa cuisine indépendante au style méditerranéen, son grand salon séjour avec cheminée et poutres apparentes... Côté extérieur ; soigneusement aménagé et ne nécessitant pas trop d'entretien ; il est accessible par le séjour ainsi que par la cuisine, avec un coin piscine, pergolas bioclimatiques, et espace barbecue pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez le coin nuit, avec trois belles chambres dont deux avec espaces mezzanine pour aménager un coin bureau. La troisième chambre donne sur un grand dressing de 5m2, puis sur la salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour couronner le tout, de nombreux espaces de stockage, avec deux grands garages, ainsi qu'une salle attenante aux garages de plus de 20m2 pouvant devenir une salle de jeu ou simplement de rangement ; enfin, un grand atelier de 35m2 pour encore plus d'espace... Coup de coeur assuré, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, nous avons les clés !

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : ps3495 - Réf Superimmo : ANVXX3XLU
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162124.pdf

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 272 m²Piscine
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1983Climatisation
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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