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Vente maison 75 000 €
126 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Perreux (42120)

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  • 595 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Caroline Deffond - iad

Caroline Deffond - iad

06 20 63 21 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Deffond (06 20 63 21 62) vous propose : Maison de Campagne à Rénover, Perreux secteur Saint Vincent de Boisset
Cette maison offre actuellement une surface habitable de 125.95 m² avec la possibilité de doubler en exploitant les greniers aménageables. Cette maison vous séduira par son potentiel, et offre de belles perspectives pour qui souhaite lui redonner vie.
Une grange de 45m2, une cave de 20m2 environ, un local extérieur de 18m2 et environ 80 m2 de grenier aménageable
La maison se compose actuellement de 4 chambres , d'une salle d'eau, WC , une salle à manger. Avec un total de 8 pièces, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux.
Un travail de rénovation est à prévoir pour en faire un lieu de vie harmonieux et confortable.
Le terrain qui se trouve sur l'avant de la maison est idéal pour créer un potager, aménager une terrasse ou installer une aire de jeux pour les enfants.
Située dans un environnement calme et préservé, loin du tumulte de la ville.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation.
Ne manquez pas l'occasion de visiter Perreux et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond EI (ID 76119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1551278 - Réf Superimmo : ANVXW2DTP
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 318 € / an
Maximum : 4 488 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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