Vente maison 475 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

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3 770 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Saint-André immobilier

102 avis

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Description

Pézenas, villa T5 à 10 minutes à pied du centre ville.Ses atouts principaux:2 chambres en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur séjour très lumineux.Villa exposée plein Sud, le terrain de 800 m² est piscinable. Pour vos journées détente, elle est vendue avec son jaccuzzi, pas de vis à vis. les 2 chambres du premier étage ont un accès sur une terrasse, dotée d'une belle vue dégagée sur l'environnement.Grande facilité de stationnement sur la parcelle.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous vous invitons à nous contacter. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571926) Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 344571926 - Réf Superimmo : ANVXXCV3I

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 770 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34457/34457/bareme.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 794531053 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 025

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