Vente maison 459 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Phalempin (59133)

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3 643 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

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Description

Maison idéalement situé proche de la gare, et de la forêt de Phalempin.
Composé au rez-de-chaussée; d'une grande pièce de vie, comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte, une pièce très lumineuse grace à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin.
Vous retrouverez 2 chambres, ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec douche italienne, et un toilette séparé.
Une cave complète le bien.
À l'étage, un airbnb comprenant une grande chambre avec sa salle de bain et une cuisine, pouvons être transformé en 2 grandes chambres facilement.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VMA50000114 - Réf Superimmo : ANVXW9Y30

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 643 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.epim-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 609 € / an

Maximum : 2 177 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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