Vente maison 283 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

Plaisance (32160)

iad France - Joyce Pardonche (06 49 29 78 52) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte atypique au charme fou très bien entretenue qui saura vous séduire par son authenticité et sa localisation.
Castelnau-Rivière-Basse est un village qui se trouve à la frontière des Hautes-Pyrénées, du Gers et des Landes, caractéristique pour sa proximité avec le château Montus (3min) et son environnement champêtre apaisant.
Cette villa se fond au milieu d'un parc arboré de 7800m2 environ dont une partie est un petit bois.
La maison se compose:
D'un séjour ouvert circulaire (salon/cuisine/salle à manger), d'une mezzanine pouvant aisément devenir une chambre, de deux très grandes chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'une buanderie et d'un wc séparé.
La terrasse couverte et carrelée ainsi que la piscine (liner neuf 2021) égayeront vos journées et soirées d'été.
Un garage, un atelier, un espace barbecue et un carport complètent parfaitement ce bien. Une allée en pavés permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Mode de chauffage : poêle à granulés (2021). Double vitrage + volets roulants électriques
Pour plus d'informations contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joyce Pardonche EI (ID 25894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 832822340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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JOYCE PARDONCHE - IAD

52 avis clients

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