Vente maison 250 400 €

126,57 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plessé (44630)

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1 978 €/m²
Terrasse
2 Garages

L'immo by Marie

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Description

Nouveauté ; Dans hameau à 8 mns du bourg de PLESSE, 8 mns de GUEMENE et 12 mns de BLAIN ; charmante longère remise aux goûts du jour, au style "Chic and Broc" offrant un séjour, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée/semi - équipée (le tout sur env 60 m² ; terrasse cosy et intimiste en enfilade, buanderie, cabinet de toilette, 2 chambres, salle de bain (baignoire/douche et wc). A l'étage une chambre avec salle d'eau privative - dressing, espace bureau en mezzanine. Dépendance attenante de 23 m² avec accès au grenier de la longère d'environ 50 m². Garage/cellier de 60 m² et son carport. Le tout sur un terrain paysagé, sans vis à vis. Le tout sur 1387 m². Un potentiel à exploiter dans un environnement verdoyant en toute quiétude.... (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 849 - Réf Superimmo : ANVXX0LBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 400 €	Prix au m² : 1 978 € / m²
Taxe foncière : 491 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf

126,57 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 387 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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