Audrey PLUNET - iad

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Description

iad France - Audrey Plunet (06 32 96 03 21) vous propose : PLEUMEUR-BODOU, AU CALME, DANS UN PETIT HAMEAU,
CHARMANTE LONGERE RENOVEE AVEC GOUT- Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité**
Nichée dans un havre de paix, cette superbe longère datant de 1900, rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface de 126m² environ, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
La longère se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon cosy, un coin bureau/ chambre, une salle de bains et deux wc. A l'étage trois belles chambres et une salle de bains.
Côté extérieur, vous apprécierez le calme et la sérénité du jardin exposé sud-ouest, offrant un espace idéal pour profiter du soleil et organiser des repas en famille ou entre amis en plein air. L'absence de travaux nécessaires vous permettra de profiter pleinement de ce cadre enchanteur dès votre emménagement. Un bassin complète ce jolie jardin paysagé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Pleumeur-Bodou.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous charmer par le cachet et le confort de cette longère d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plunet EI (ID 27086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1604981 - Réf Superimmo : ANVXWQXPD
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Caractérisques
Prix de vente : 755 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 588 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
CheminéeDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 14,1%

755 500 €
21 septembre 2024
880 000 €
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