Vente maison 399 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pleurtuit (35730)

Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome, vous propose à la vente cette charmante maison de 126 m2 (145 m2 au sol) construite dans une ancienne imprimerie en plein centre ville de Pleurtuit, proche de toutes commodités.
Située sur une parcelle de 403 m2 exposée plein Ouest, cette maison offre de grands volumes et un esprit loft industriel unique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert lumineux de 70 m2 avec cuisine ouverte et poêle hybride (bois et granulés), d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un garage.
Le couloir de l'étage dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec wc et un autre wc indépendant.
Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.
Plus de renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 547641 )

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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CHARLOTTE FOLLIOT - OPTIMHOME

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