Superimmo
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Vente maison 363 000 €
126 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Beaussais-sur-Mer (22650) - Ploubalay

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  • 2 881 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Maryline NIVET - iad

Maryline NIVET - iad

3 avis
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Description

iad France - Maryline NIVET (06 77 30 89 91) vous propose : Maison traditionnelle 5 chambres, idéalement située, à Beaussais sur mer / Ploubalay, proche du centre bourg, des commerces et des écoles mais aussi à seulement quelques kilomètres des très belles plages de Lancieux, St Jacut de la mer, Saint Cast-le-Guildo, Dinard, Saint Malo, etc.... Ce bien est composée au REZ DE CHAUSSÉE : d'un salon/séjour avec cheminée, donnant sur une véranda avec accès direct au jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une deuxième chambre avec un placard intégré et d'un wc séparé. A L'ÉTAGE : une mezzanine/Bureau, idéal pour créer un espace télétravail ou détente, de trois chambres lumineuses, d'un dressing indépendant, d'une spacieuse salle de bain et d'un wc séparé.... Ce bien possède également un sous-sol total, pouvant accueillir voiture, motos, bateau, vélos etc.... Les extérieurs : Pelouse, haies, arbres fruitiers et place de parking devant le garage ..... Ne tardez pas ! une visite s'impose ! 'Annonce réalisée avec des propositions de décorations à l'aide d'un logiciel de home staging. Avant/Après
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET EI (ID 45201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1618506 - Réf Superimmo : ANVXWV3OT
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 2 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 575 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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