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Vente maison 210 500 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ploudalmézeau (29830)

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  • 1 671 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel
AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier

AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier

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Description

Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette habitation d'environ 126 m2 habitables. Situé à Portsall, ce bien à rénover possède de nombreux atouts.
Visite virtuelle sur demande qualifiée.
La maison est aménagée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall, cuisine, cellier, WC, salon / séjour
A l'étage : dégagement, débarras, salle d'eau, 4 chambres dont une avec balcon
Garage de 30 M2.
Vous serez séduit par :
-rue calme
-proximité des écoles (500 mètres)
-le port et ses commodités sont à environ 1km
-maison non mitoyenne
-jardin exposé sud
Points techniques :
-pompe à chaleur installée en 2021
-dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage
-les pignons ont été isolés en 1994
-une partie des fenêtres sont en PVC (le reste en bois)
-électricité et plomberie d'époque
-assainissement collectif
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 253092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 210 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253092 - Réf Superimmo : ANVXWQF9U
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Caractérisques
Prix de vente : 210 500 €Prix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 769 m²Orientation : Est / Ouest
BalconAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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