Vente maison 472 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pompignac (33370)

iad France - François Queury (06 99 55 61 82) vous propose : Cette charmante maison traditionnelle située dans un secteur CALME à proximité du Centre Bourg de Pompignac. Vous apprécierez son séjour traversant avec sa cheminée, sa cuisine aménagée et équipée (poss. US) avec son cellier attenant et sa véranda pour l'arrière saison, ses 4 chambres avec placards intégrés, sa salle de bains avec douche, baignoire et double vasques. La maison dispose d'un garage double de 30 m² attenant partiellement isolé. A l'extérieur vous bénéficierez d'une parcelle arborée et d'une piscine 10 X 4 mètres avec filtration au sel entièrement sécurisée. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE LORS D'UNE PROCHAINE VISITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Queury EI (ID 2285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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FRANÇOIS QUEURY - IAD

29 avis clients

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