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Description

Sur la commune de Pont Aven, à quelques pas du centre ville vous trouverez cette charmante maison entierement rénovée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée: une entrée qui dessert une buanderie, une pièce et un garage;
Au premier étage, le palier ouvre sur une pièce de vie / salle à manger avec accès au balcon, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire etdouche, WC.
Au deuxième étage, le couloir dessert 3 chambres dont une avec salle d' eau et dressing et un WC. un garage supplémentaire de 31 m2.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 168 - Réf Superimmo : ANVXWIA5P
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Caractérisques
Prix de vente : 315 445 € Prix en baissePrix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 445 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 412 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 1962Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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