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20
Vente maison 289 000 €
126 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pont-de-Poitte (39130)
126 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pont-de-Poitte (39130)
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- 2 294 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jura- 39130 - A Pont De Poitte - au coeur de la Région des lacs et à proximité du port de la Saisse (lac de Vouglans) et des commerces. : Maison indépendante rénovée de 126m2 habitables avec 5 chambres sur un terrain de 1300m2.
Pour cette exclusivité Vercelli-immo : Je vous propose une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Explorez votre future maison depuis chez vous, de manière simple et conviviale.
A 3 minutes en vélo du pôle santé et de la pharmacie, à 2 minutes en vélo de l'école primaire et des commerces, 4 minutes en vélo du port de la Saisse et du lac de Vouglans, à 20 minutes en voiture de la gare de Lons-Le-Saunier...
Maison indépendante rénovée en grande partie composée de :
Au rez-de-chaussée : Deux grands garages de 32 et 36m2 avec portes sectionnelles électriques, chaufferie, cave et atelier.
Au 1er étage avec accès depuis garage et porte d'entrée depuis l'extérieur : Séjour de 33m2, wc séparé, cuisine moderne équipée de 10m2 avec accès directement sur la terrasse de 30m2, sdb, dégagement et placard, une chambre de 11m2.
Au 2ème étage : 4 chambres de 17m2, 13m2, 10.5m2, 10,5m2, wc séparé, sdb, une petite pièce à aménager et palier.
Travaux : Electricité en 2022 pour 6000€, isolation extérieure en 2022 pour 33000€, menuiseries en 2021 pour 27000€ plus toute la rénovation intérieure de qualité...
DPE : E : 201 et 55 soit une estimation de consommation énergétique à l'année comprise entre 1970€ et 2710€.
Chauffage : Chaudière fioul et électrique.
Le DPE est en E à cause des Gaz à effets de Serre (GES) et est à 460 m d’altitude. La maison aurait été en C sans les GES à et à moins 400 m d’altitude.
Simulation : Si le chauffage et l’eau chaude sanitaire étaient produites par une PAC, la maison serait en B avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1360€ et 1880€.
Et peut-être le point positif de la maison E est que vous pourrez probablement prétendre à plus d’aides que si elle était classée en D ou mieux.
Extérieurs et terrasse à terminer à votre goût. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 75434DHI963 - Réf Superimmo : ANVXX1MCL
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 294 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/171.pdf
| 126 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 295 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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