Vente maison 485 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 849 €/m²
1 garage - 3 parkings

ERA Caravella Immo

329 avis

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Description

Au calme d'une impasse, venez visiter cette belle maison aux volumes généreux sur un terrain de 492m² sans vis à vis exposé sud-ouest ! Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine équipée, chambre avec placards et salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres parquetées avec placards, salle d'eau, wc. Grand garage avec combles pour espace de stockage, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Spacieuse terrasse avec store banne donnant sur un appentis en dur avec barbecue et cuisiné d'été. Etat impeccable sans travaux à prévoir, climatisation réversible, double vitrage aluminium et volets, clôture récente ainsi que le ravalement. Proximité de l'école Pablo Picasso, collège Condorcet et gare rer E à pieds !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : P0773__882154 - Réf Superimmo : ANVXWZOPK

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 462 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302035.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 492 m²	1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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