Vente maison 235 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontrieux (22260)

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1 865 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Maud JAMAIN - iad

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Description

iad France - Maud Jamain (07 77 33 27 68) vous propose : Dans le village de PLOEZAL tout proche de PONTRIEUX, je suis impatiente de vous présenter ce coup de cOEur!!! Au fond d'une impasse se niche cette maison. Par où commencer...... L'entrée donne sur un espace ouvert étant le salon-séjour de 34m² environ avec ses ouvertures directes sur le jardin. La cuisine complète cet espace. Dans le prolongement, vous avez accès à la buanderie et le garage. Je n'oublie pas de préciser qu'il y a la présence d'une suite parentale 12m² environ et des WC séparés. L'étage se compose de l'espace nuit avec une chambre munie de son dressing personnel et deux autres de 12m² environ et 16m² environ lumineuses. Les WC sont eux aussi séparés de la salle de bain. Bref à part poser ses valises et apprécier le confort de cette maison, je vous invite à me contacter sans tarder !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jamain EI (ID 23896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1599399 - Réf Superimmo : ANVXWNM83

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 941 m²	Année de construction : 2011
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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