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Vente maison 145 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pouligny-Saint-Pierre (36300)

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  • 1 151 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cedric HAVART - iad

Cedric HAVART - iad

5 avis
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Description

iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Maison de Style Longère avec Dépendances et Terrain – Pouligny-St-Pierre
Située sur la commune de Pouligny-St-Pierre, cette charmante maison de style longère, d'une surface habitable de 126 m² entièrement de plain-pied, offre de vastes espaces de vie et un beau potentiel. Idéalement implantée sur un terrain de 5 441 m², entièrement attenant et entourant les bâtiments, elle se compose de deux grandes cuisines aménagées d'environ 20 m² chacune, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, d'un débarras et d'une chaufferie.
Le grenier, actuellement accessible par un escalier extérieur, est aménageable et dispose d'une dalle en béton, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous trouverez un hangar agricole de 12 x 15 m, une grange de 71 m², un garage de 14 m², ainsi qu'une ancienne étable de 36 m². Une deuxième petite maison de 27 m² au sol est également présente, offrant un beau projet de rénovation pour créer un logement indépendant ou un espace supplémentaire.
Pour compléter l'ensemble, une réserve d'eau de 40 m³, alimentée par les gouttières et équipée d'une pompe, est disponible, offrant une solution pratique pour l'irrigation du terrain ou d'autres usages.
Ce corps de ferme, avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour différents projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1608680 - Réf Superimmo : ANVXWT69M
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 441 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 260 € / an
Maximum : 7 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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