Vente maison 629 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Prémesques (59840)

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4 992 €/m²
1 terrasse
Piscine

SELARL PAULISSEN-ROY ET ANDRIEUX-KARCHER

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Description

Au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare, découvrez ce solide et chaleureux plain pied individuel briques d'une superficie de 120m² habitables avec la possibilité d'aménager le grenier de 95m² (sans modification de charpente) ainsi qu'un sous-sol de 120m². La maison dispose d'une entrée desservant un vaste séjour de 47m² avec cheminée, une cuisine équipée familiale, 3 chambres, un bureau, une salle de bains. La maison est équipée de double vitrage PVC et volets roulants. Profitez de la quiétude et d'un cadre privilégié au cœur de ce parc arboré avec plan d'eau et la possibilité de restaurer une piscine. Vous bénéficierez également d'un accès par garages à une partie des souterrains et galeries du fort de Sénarmont. Un produit d'exception, rare sur le secteur. Mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 59036-1058803 - Réf Superimmo : ANVXWZAT7

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 4 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/1621db0c13b2b1fbead55521921ff70cff59af6b.pdf

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 424 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1972
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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