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Vente maison 39 990 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Préveranges (18370)

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  • 317 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pascal ROMANO - iad

Pascal ROMANO - iad

5 avis
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Description

iad France - Pascal ROMANO (06 79 71 60 27) vous propose : Maison de ville à rénovée avec Jardin en plein cOEur de Préveranges
Découvrez cette charmante maison de ville située dans la paisible commune de Préveranges, offrant un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme. Construite en 1948, cette maison de 126m² se trouve dans un quartier calme et bénéficie d'un jardin privatif, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
La maison se compose de 6 pièces, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement cette maison a de solides fondations et un agencement idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves.
L'espace extérieur, avec son jardin ensoleillé exposé plein sud, est un véritable atout. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, faire pousser vos propres légumes ou simplement vous relaxez autour d'un barbecue entre amis.
De plus, la maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout, un confort supplémentaire au quotidien.
Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des commerces , cette maison a tout pour séduire les amateurs de maisons de ville pleines de potentiel.
Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 349 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ROMANO EI (ID 65365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1625333 - Réf Superimmo : ANVXWZS81
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Caractérisques
Prix de vente : 39 990 €Prix au m² : 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²Année de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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