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Vente maison 294 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
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- 2 333 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Cédric LOUETTE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez le lieu idéal pour votre famille tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type 6, offrant 126 m² habitables et 200 m² utiles, implantée sur une parcelle de terrain d'environ 494 m².
Située à seulement 650 mètres d'une communauté dynamique comprenant boulangerie, pharmacie, supérette, médecin et boucherie, cette demeure vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables. De plus, elle est à seulement 700 mètres des écoles primaire et secondaire et à 1 km de la zone commerciale de Gourvily, vous assurant ainsi un quotidien facilité et des trajets réduits.
En exclusivité Cédric LOUETTE.
Cette maison vous séduira dès votre arrivée par son agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un lumineux salon-séjour agrémenté de deux baies vitrées traversantes offrant un accès direct à la terrasse de plus de 35 m². Une cuisine entièrement équipée vous invite également à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé à chacun des membres de la famille.
Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, est en parfait état, vous permettant ainsi de vous installer en toute sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856674)
Publiée le 08/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937750946 - Réf Superimmo : ANVXVPIYS
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m² |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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