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Description

Réf : 40149
L'agence ORPI vous propose cette maison de 126 m² entièrement de plain-pied, située à 10 min de Montluçon.
Il comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, une buanderie, quatre chambres, une salle de bain et un wc.
Double vitrage, isolation intérieure, isolation des combles, géothermie etc ...
Pour plus d'aisance un garage double complète ce bien.
Sans oublier son agréable jardin de 1250 m² sans vis à vis.
La maison est en très bon état et elle est habitable de suite.
Contactez nous à l'agence ORPI de Montluçon pour organiser une visite au 04 70 05 05 05.
Référence agence : 40149

Publiée le 15/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : ZUJT-JNQ-KN1 - Réf Superimmo : ANVXY3EJY
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 698 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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